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              2015家居賣場將加速整合 業內稱新品牌很難再有機會

              放大字體  縮小字體 發布日期:2015-01-27  來源:新京報作者:馮靜  瀏覽次數:595
              核心提示:原標題:2015年賣場將加速整合隨著市場競爭加劇,大的連鎖品牌競爭力凸顯出來。資料圖片專業型的賣場也是大賣場方向之一。資料圖片2014年,在家居市場,開店新聞屢屢有所耳聞,但悄然關閉或改造轉型的市場也不少。它

              原標題:2015年賣場將加速整合

              隨著市場競爭加劇,大的連鎖品牌競爭力凸顯出來。資料圖片

              專業型的賣場也是大賣場方向之一。資料圖片

              2014年,在家居市場,開店新聞屢屢有所耳聞,但悄然關閉或改造轉型的市場也不少。它們有的完全關閉,難逃拆遷命運;有的調整業態,不再經營建材家具業務。在2015年,大型家居商場仍然將持續調整。業內人士分析,北京區域內大型家居市場將加速整合,專業建材市場將逐漸減少,新品牌將再難出現。

              小建材市場陸續退出

              2014年,北京家居市場增添了居然之家八角店、集美家居盧溝橋店等“新兵”,與此同時,一些家居建材市場卻悄然關閉了。

              據媒體報道,從2014年年初,北京西直河石材市場開始拆遷。西直河市場有西聯石材市場、新紀元石材市場等多家石材市場,因為產業調整被下達了“逐客令”。新京報記者于2015年1月13日致電西聯石材市場,市場負責人表示,目前市場已經拆除建筑大半,商戶也在搬遷中。記者致電新紀元石材市場,市場部電話已無法接通。

              此外,根據海淀區人民政府消息,2014年11月,八達嶺高速西側、占地面積35.2畝的小營環三旗建材城清退完畢。此外,根據海淀區人民政府網站消息,在2014年11月份,金五星學院路市場共計395家個體商戶,1021個攤位已全部清退,房產交接完成,進入產業升級階段。據新京報記者統計,在2014年,“悄然關門”的建材市場還有北四環燈飾城以及其周邊的四環眾合建材裝飾城。甚至有多家并不知名的小建材市場也在萎縮中。

              這些建材市場的關閉,原因之一是政府產業引導的結果。2014年10月28日,《北京市工業污染行業、生產工藝調整退出及設備淘汰目錄(2014年版)》(簡稱《目錄》)正式對外發布。市經濟信息化委透露,截至去年10月底,全市已關停退出375家污染企業,其中建材85家,小家具41家。有業內人士表示,類似西直河石材市場的建材市場,拆遷改造在意料之中,在未來幾年內,此類低級業態的市場規模還將繼續縮小。

              市場競爭促產業升級

              除了政策主導原因,建材家具市場的更迭變化也在進行中。在2014年,北京多家新賣場的出現,也可以稱之為市場競爭的結果。以居然之家大興店為例,它的進駐是接手玫瑰城商業市場,后者的經營業態是家居、服裝、小商品、美食等綜合品類,居然之家大興店的商業業態、經營定位、品牌形象顯然較好;居然之家八角店的店面物業,此前便是已經倒閉的東方家園建材超市石景山店。此外,萬興家居廣場的開業取代了原來的地板市場,吉星德億家居廣場也是在原有商場的改造升級基礎上開業。

              在此環境下,一些老牌的家居賣場也在調整定位,適應市場。據福麗特家居賣場負責人透露,老牌家居賣場福麗特未來業態要朝著文化產業、高檔寫字樓方向發展,并將保留紅木家具和辦公特色家具,與現有的郵幣卡市場共同組成文化市場。

              集美家居副總裁沈耀俊表示:“一個區域的家居消費需求是一定的,有新店出現,必定有一些店面退出市場。例如,集美家居燕郊店的開業,就是取代了原來的雷捷家居廣場。隨著市場競爭加劇,大的連鎖品牌競爭力凸顯出來,在北京此類大規模一線城市尤為明顯。新品牌進入北京市場有難度,未來幾年內,不被消費者認知、經營不善的品牌賣場很難做下去,在激烈競爭中不得不退出市場。”

              ■ 展望

              紅星美凱龍將在北京打造“神鋪”

              紅星美凱龍集團副總裁兼京滬&西南大區總經理王偉表示,“精裝房”時代和房地產行業的“白銀時代”已經到來,房地產開發商也在尋求如何開發家居需求,這逼著家居商場改變。2015年紅星美凱龍將在北京幫助家居建材工廠做旗艦店,服務精裝房市場,讓房地產開發商在店內對接生產廠家并直接下單,也能服務消費者和家裝公司。此外,紅星美凱龍還將改變與商戶的合作方式,對經銷商的管理員工化,建立更緊密的合作關系,根據店面銷售業績打造“神鋪”,對于銷售業績好的店面還會有現金獎勵。同時將這些店面的經驗和數據公開,作為教材分享給其他商戶。在營銷方面做到全員營銷,把所有店長和部分業務員建成營銷隊伍,由商場企劃部管理,所有活動通過店長和店員分享,營銷的力量更大。在多個層面下提升管理,提升業績。

              居然之家開店步伐繼續提速

              在2015年,居然之家在北京地區的店面計劃還未透露,其外埠開店計劃正在提速中。在其即將開店的計劃表中,有近40家店面已經公布了具體位置和預計開業日期。據居然之家總裁汪林朋透露,未來三年,居然之家全國連鎖店面將達到200家。未來5年內,居然之家的店面將覆蓋全國絕大多數地級城市,總數達到500家。

              集美加強管理適時考慮開店

              集美家居副總裁沈耀俊表示,在2015年,集美家居在北京區域將以加強管理為主,加強完善網上營銷網絡的建設,給予消費者更好的營銷體驗,并且減少營銷費用。而且計劃將營銷網絡與目前的官方網站分離,更強調營銷網絡的重要性。在開店方面,也在尋找地區和機會,如果有合適地點,會繼續開出店面。北京市場難做,需要更多的資本實力,很多品牌對此還是很謹慎的。他透露:“有一些小賣場也在主動找我們,想尋求合作或者被收購,在未來,小規模、低形態的市場將越來越少,消費需求的提升、商業業態的需求也要求家居市場商場化。”(實習編輯:周芝)

               
               
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